お家の購入といっても色んな種別があります。
様々な選択肢が用意されていて、各々にメリットもデメリットもあります。
物件探しを始められた方は特に「わからないことがわからない」状態だと思います。自分達にとって良い家はどんな家なのか、自分達にとって良いローンの選択肢はどれなのか。きっと聞きたいことや不安もあると思います。安心して納得できるお家さがしを、一緒に相談しながら進めていきましょう。
対応可能エリア：兵庫・大阪・京都・奈良
初めての物件購入
初めての物件購入はわからないことがわからないところからスタート。是非こちらをご覧いただき、少しでも安心感をもっていただければと思います。
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物件購入+リノベーション
最近はリノベーション会社と名の付くところが本当に増えてきましたよね。どこもオシャレで物件が見違えるようなリノベーションをされており、感心することも多いです。
関東から有名なリノベーション会社さんも関西に進出してこられてきて、お客様の選択肢も増えてきて、良いことだと思います。
リノベーションは新築ともリフォームとも違います。
だからこそリノベーションに精通している営業、設計、施工の「人」が大切になってくるのです。
耐震の話、助成金の話、断熱の話、構造の話、最近では法改正によって戸建住宅のリノベーションは更に難易度も費用も上がっています。
リノベーションは注文建築に似ているところがあります。それは担当者と一緒にお家を造り上げるという点です。
その点においても、どこまで打ち合わせを親身に時間をかけてやってくれるかどうかも会社によって違います。
当然、担当者のレベルや熱意による違いもあります。
この業界に長くいるとたくさんの働いている人を見ます。
こんなことを言ってしまっていいのかわかりませんが、どこまでいっても最後は「誰と一緒に造るのか」のような気がします。私だったら任せたいなと思える会社やスタッフさんもいれば、そうでない方ももちろんいて。でもそういうところはお客様からすると見え辛いところなんですよね。
私達も多くの会社様と同じように、
を一貫して弊社でご提供できるワンストップサービスをご提供しております。セミナーや相談会でもお話させていただいていますが、一番の私達の誇りは、お客様との繋がりだと思っています。
私達の想いにも記載しておりますが、私達は理念をもってお客様と共に家造りをおこなっています。
リノベーションも最後は人と先程申しましたが、私達が携わらせていただいたお客様とは、お引渡しして終わりではなく関係が続く方も珍しくありません。
フラッとお店に来ていただいたり、ご飯を一緒に食べに行ったり、友達だと言っていただけるお客様もいらっしゃいます。
それだけその方の心に届く仕事ができたんだなということを実感すると共に、そうやって私達のことを愛していただけていることに本当に感謝で、それが私達のやってきた結果であり、最高の喜びと誇りであると思っています。
これからもお客様に感動していただける物創りをしていきたいと思いますので、リノベーションにご興味をお持ちの方は是非ご連絡ください！
いっぱい色んなお話をしましょう!!
物件購入+プチリノベ
新築戸建やリフォーム済み物件を買われた方等と一緒に時々させてもらうのがこのパターンです。
リノベーションやってみたいけど予算的に安く抑えたい
物件は気に入ってるけど、洗面だけは既製品であまりオシャレじゃないからタイルとか貼ってオシャレにしてみたい
部屋に内窓がある家にしたい！
等々、部分リノベーションをさせていただくことも多いです。
リフォームというより、デザイン性や使い勝手をあげるプチリノベ。
【せっかくのマイホームだからちょっとぐらいはこだわりたい！】という方は是非ご検討されてみてはいかがでしょうか？
【物件購入+おまかせリフォーム】リフォーム内容を考えるのが苦手な人へ
最近はリフォーム済み物件の供給も増えて、選ばれる方が多くなりました。しかし、リフォーム済み物件は全体の中の一部です。ですのでより選択肢を増やす為に、リフォームをしていない物件にご自身でリフォームしてみてはどうですか？とご提案するのですが、「決めるのが面倒臭い」「そこまでこだわりがない」「自分達でオシャレにできる自信がない」と、消極的になられる方もたくさんいらっしゃいます。
それを解決してくれるようなサービスもないから、結局リフォーム済み物件に絞って見ざるをえないということはよく現場で目にします。
そこで弊社では、少しでもお客様の選択肢を増やして、より良いお家さがしができるならと、【物件購入+おまかせリフォーム】のサービスをご提供しております。
まずは一緒にリフォームしていない物件を選び、好きなお家の色味やテイストなどお好みをお伺いさせていただきます。
なんなら他のリフォーム済み物件と同じような感じ！というご回答でも問題ありません。
リノベーションをするよりも安く、一般的なリフォーム済み物件と同じような仕様で弊社のデザイナーがお客様ごとにご提案いたします。
こだわりがない方はそのまま進めてもいいですし、洗面だけ、トイレだけ、キッチンだけこだわる、というのも大丈夫です！
お客様の考える時間やお手を煩わせることなく、リフォーム済み物件が手に入ります！
リフォーム済み物件をお探しの方は、是非選択肢の一つに入れられてみてはいかがでしょうか？
お住み替えor売却
セミナーの「住み替えが成功する人、失敗する人」「上手にお家を売却する方法、教えます」にも書かせてもらっているように、お住み替えやご売却は順番や正しい知識を得ることがとても大切です。
お住み替えの場合は、買い先行、売り先行、業者買取り（売却と購入のタイミングや方法のこと）など色んなパターンがあります。
それぞれにメリットデメリットがあり、メリットしかない選択肢がない分、いかに正しい情報を得て、そして自分達がどうしたいかを考える必要があります。
一時取得（最初のご購入）の時よりハードルが上がるお住み替えだからこそ、お客様毎の希望に一番近い方法を一緒に考え、最適な販売活動と購入サポートをさせていただいております。
売却のみの場合は上記に記載した「上手にお家を売却する方法、教えます」のページで少し語っていますが、正しい情報を得にくいのが実情だと思います。
私達も実際の現場でお客様とお話をする時に、データをご覧いただき、リアルなお話をさせていただくのですが、やはりそこは人間心理で、お客様は「いい話」をしてくれたところに気持ちが傾いてしまうことが多いです。
リノベーション/リフォームの費用
最近は物価上昇に伴い、建築資材の高騰等でリノベーション費用も上がってきているのが実状です。数年前と比べるとビックリする程です。
一概にリノベーションやリフォームの費用といっても、会社によってピンキリです。理由は色々とあるのですが、お客様としては安い方がいいけど、安すぎても不安だし、各社色んな「見せ方」を工夫してるので、実際の費用が見えにくいのが現状だと思います。
この業界にいると横の方との繋がりも出来ますし、他社のスタッフさんとお話することもあったりします。
設計職の方や現場監督の方が転職で入社されている場合、前職と比較されて、「今のところは高いんだよね」とか、「職人さんの費用がなー」なんて本音がポロリということもあります。
そこで私達のリノベーションの費用の話をすると、「なんでそんな安くできるの！？」といつも驚かれます。
リノベーション屋さんの多くは建築屋さんや設計会社出身の方が多いですし、不動産会社さんがされているリノベーション屋さんは結構フランチャイズが多いんです。
その点、弊社の代表は仲介業やリノベーションだけでなく、注文建築や建売住宅、買取再販（リフォーム済み物件の販売のこと）やリフォームと、多岐にわたる仕事をしてきているので、厳しい価格競争をよく知っています。その経験を活かして、品質を落とさず、コストを抑えた施工方法を実現しています。
私達でさえ、まだまだコストカットできると思っていますので、お客様に少しでも還元してオシャレな家造りをしていただけるよう、これからも精進して参ります。
詳しく聞きたい方は是非セミナーや相談会でお会いしましょう!!
インテリアコーディネート
弊社では大手家具メーカー様、照明メーカー様、植栽業者様等と提携し、卸売販売を実施しております。
その為、家具屋さん等でご購入されるよりも安いお値段でご提供が可能です。
リノベーションなどの一部として、また中古でも新築でもお部屋のワンポイントとして、家具や植物、照明を少しこだわるだけでお家がオシャレに変化します。
最近はスマートホーム化も便利でとても良いですよね！
是非ご検討されてみてはいかがでしょうか？
